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ラブホテルファンドの仕組み
ラブホテルファンドの仕組み
ラブホテルファンドは、出資者のリスクを最小とするための仕組みとなっています。
まずは、出資者と営業者との間で「匿名組合契約」というものを締結します。次に、出資者から営業者に対して、出資金を払い込みます。つまり我々が投資をするわけですね。営業者はこの出資金を元に、利益のでそうなラブホテルを買い取ります。買い取ったラブホテルを、ラブホテルの運営会社に運営を委託します。（運営コスト削減のために、多くのラブホテルを運営しているところに依頼するわけですね。）営業者は、ラブホテルからの収益が得られるので、その収益をラブホテルファンドへの出資者に分配金を配当します。これはHOPEの場合は年２回となっています。最終的には、ラブホテルを売却することで、出資金の償還をします。満期が５年ですから、５年後ですね。
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